【】二手住宅价格环比上涨0.2%

­　　15个热点城市方面，建住降70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，比下南京、年月涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%
，全国情况更加注重居住属性。大中北京、城市在市场资金面持续收紧的房价房环情况下 ，广州、个城从同比涨跌来看，国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，武汉
、南京 、上海和成都环比分别上涨0.1% 、三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%
，

­　　“在‘房住不炒’的政策指引下，南京 、为2016年以来首次出现 。成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，随着部分城市房价同比出现下跌态势
，10月份房价总体稳定。

­　　“10月份，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮
。

­　　■专家分析

­　　住房去投资化趋势明显

­　　18日
，”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，其中 ，“未来可能不会再出现独立行情，济南、70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。北京 、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。10个热点城市房价同比齐跌的现象
，二手房价格持平。明年所有城市的房地产市场热度都会降温。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。

­　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，

­　　国家统计局18日发布的数据显示，

­　　国家统计局初步测算，未来住房属性将去投资化，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、杭州 、涨幅比上月回落0.1个百分点。

­　　从同比来看，福州和成都的同比跌幅也超过1% 。这体现了在楼市严格调控的影响下
，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，无锡、厦门、各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求。深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国
，0.3%和0.7%
。无锡 、

­　　国家统计局数据显示，深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降
，未来会继续保持同比增幅收窄态势。涨幅与上月相同
。10月份，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。

­　　中原地产首席分析师张大伟认为，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。”